ASSISTÊNCIA TÉCNICA JUDICIAL · ENGENHARIA E ARQUITETURA
Assistência técnica judicial
em perícias de engenharia e arquitetura
Assistente técnica em processos que envolvem vícios construtivos, infiltrações, usucapião, divisas e questões imobiliárias: laudo para a inicial, quesitos, acompanhamento da perícia e análise do laudo do perito.
Pareceres, laudos, quesitos e análise crítica de laudos periciais com método, evidências e normas técnicas.
Responsável técnica: Arquiteta Glaucia Souza · CAU A155034-9 · Atendimento em Mogi das Cruzes, Suzano, Alto Tietê e Grande SP
Leia os artigos técnicos da Glaucia no JusBrasil
COMO APOIAMOS O SEU ESCRITÓRIO
Assistência técnica em cada fase do processo
Quando a discussão jurídica depende de uma questão técnica, a qualidade da prova faz diferença. Quem costuma nos chamar: advogados e escritórios, e também partes que precisam de um assistente técnico no processo.
LAUDO TÉCNICO PARTICULAR
Laudo completo para instruir a inicial, a contestação ou a produção antecipada de provas, com fundamentação em normas técnicas.
PARECER TÉCNICO CRÍTICO
Análise do laudo do perito do juízo, apontando erros, omissões ou contradições para fundamentar a impugnação.
QUESITOS TÉCNICOS
Formulação de quesitos objetivos, direcionados aos pontos técnicos determinantes da causa.
ACOMPANHAMENTO DA PERÍCIA
Presença na diligência pericial como assistente técnica, com registro e análise dos procedimentos adotados.
NEXO CAUSAL DOCUMENTADO
Identificação e documentação da relação entre o vício construtivo e o dano alegado.
ESCLARECIMENTOS E AUDIÊNCIA
Suporte técnico em pedidos de esclarecimento ao perito e em audiências.
ÁREAS DE ATUAÇÃO
Demandas em que atuamos
Vícios construtivos · Infiltrações e impermeabilização · Responsabilidade civil na construção · Imóveis CDHU e habitação popular · Usucapião e divisas · Ações possessórias · Produção antecipada de provas · Contestação de laudos periciais · Avaliação de imóveis em divórcio, partilha e inventário
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Avaliação de imóveis para divórcio, partilha e inventário
Quando o valor do imóvel precisa ser definido em uma separação, partilha ou inventário, o laudo de avaliação dá base técnica para o acordo ou para o processo. Nossas avaliações seguem a ABNT NBR 14653 e são feitas por inferência estatística a partir de dados de mercado, o que dá mais segurança ao valor apresentado.
Quem costuma nos chamar: advogados de família e sucessões, inventariantes, herdeiros e casais em processo de divórcio.
CASOS REAIS
Resultados em processos
CASO · EMPREENDIMENTO CDHU
Proc. 1001150-30.2024.8.26.0431 · Comarca de Pederneiras/SP
Orçamento técnico adotado em sentença
Mesmo com laudo pericial desfavorável, o parecer técnico demonstrou a origem construtiva das patologias. A sentença reconheceu a responsabilidade da CDHU e adotou o orçamento elaborado pela assistência técnica (R$ 18.253,40).
CASO · CONJUNTO HABITACIONAL CDHU · CUBATÃO/SP
Proc. 4000408-29.2026.8.26.0157 · 1ª Vara Cível da Comarca de Cubatão/SP
Pareceres técnicos fundamentaram condenação de R$ 393 mil
Pareceres individualizados de 20 unidades, com vistoria, registro fotográfico e orçamentos pelo SINAPI. Sem contraprova técnica da CDHU, o Juízo julgou antecipadamente e fixou danos materiais de R$ 393.187,11 com base nos orçamentos, além de danos morais de R$ 10 mil por autor.
COMO TRABALHAMOS
Do briefing ao laudo
Um fluxo simples para o escritório saber exatamente o que esperar.
01 · BRIEFING DO CASO
Você apresenta os fatos, o laudo impugnado (se houver) e a tese a ser sustentada.
02 · VISTORIA TÉCNICA
Vistoria no imóvel com equipamentos e métodos compatíveis com o problema.
03 · ANÁLISE E ELABORAÇÃO
Elaboração do laudo ou parecer com fundamentação em normas técnicas e rastreabilidade.
04 · ENTREGA E SUPORTE
Entrega do documento e suporte técnico durante o andamento do processo.
DIFERENCIAL TÉCNICO
Diagnóstico baseado em evidências técnicas
Cada problema exige uma investigação adequada. Por isso, utilizamos metodologia, equipamentos e recursos técnicos compatíveis com cada situação para identificar causas, registrar evidências e produzir informações confiáveis.
TERMOGRAFIA INFRAVERMELHA
Umidade oculta e anomalias térmicas
Identifica umidade, infiltrações ocultas e anomalias construtivas sem intervenções destrutivas.
HIGROMETRIA
Medição técnica da umidade
Quantifica a umidade e ajuda a diferenciar infiltração externa de condensação.
RASTREAMENTO HÍDRICO
Corante fluorescente
Rastreia o percurso da água e indica visualmente o ponto de origem da infiltração.
INSPEÇÃO AÉREA COM DRONE
Drone convencional e drone térmico
Inspeção de fachadas, coberturas e áreas de difícil acesso com registro fotográfico e termográfico.
FUNDAMENTAÇÃO ABNT
Normas técnicas aplicáveis
Laudos e pareceres elaborados conforme as normas da ABNT, com rigor técnico e rastreabilidade metodológica.
LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
Medições precisas de terrenos e estruturas
Levantamento planialtimétrico e dimensional para documentação técnica, divisas e regularizações.
REGISTRO FOTOGRÁFICO TÉCNICO
Documentação visual estruturada
Registro fotográfico sistemático e catalogado das evidências coletadas em campo.
MÉTODO DE INVESTIGAÇÃO
Ensaios e métodos de investigação
Inspeção especializada, equipamentos de diagnóstico e normas técnicas combinados para identificar o problema, sua origem e sua causa.
EXPERIÊNCIA
Experiência técnica para decisões mais seguras
Experiência em campo, metodologia investigativa e domínio das normas técnicas aplicadas a cada análise, em arquitetura e engenharia.
Vícios construtivos, infiltrações, usucapião e questões imobiliárias
Documentos técnicos fundamentados em método e normas técnicas
Investigação técnica, vistorias e diagnóstico de edificações
CONTEÚDO TÉCNICO
Artigos do blog
Informação técnica em linguagem clara para ajudar você a entender o problema antes de decidir.
Como a fundamentação em normas técnicas fortalece laudos e pareceres em ações de construção civil.
Como a assistência técnica demonstrou tecnicamente uma divergência em relação ao laudo do perito.
Quem responde pela infiltração: condomínio, vizinho ou construtora? Entenda o papel do laudo técnico.
PERGUNTAS FREQUENTES
Dúvidas comuns
Respostas diretas para as perguntas que mais recebemos.
Qual a diferença entre perito do juízo e assistente técnico?
O perito é nomeado pelo juiz e atua de forma imparcial. O assistente técnico é indicado pela parte para acompanhar a perícia, formular quesitos e apresentar parecer técnico sobre o laudo.
Em que momento vale contratar a assistência técnica?
Idealmente, antes do ajuizamento ou no início do processo, para fundamentar a inicial, formular quesitos e acompanhar a perícia. Também é possível atuar depois do laudo pericial, com parecer técnico crítico.
O parecer técnico particular pode dispensar a perícia judicial?
Isso depende do entendimento do juízo, mas acontece. No Proc. 4000408-29.2026.8.26.0157, a ré não apresentou contraprova técnica e o mérito foi julgado antecipadamente com base nos pareceres, sem perícia judicial.
Em quais tipos de ação a AMAG atua?
Vícios construtivos, infiltrações e impermeabilização, responsabilidade civil na construção, imóveis CDHU e habitação popular, usucapião e divisas, ações possessórias, produção antecipada de provas e avaliação de imóveis em divórcio, partilha e inventário.
Como enviar um caso para análise?
Envie o briefing pelo WhatsApp (11) 94715-0051 com os fatos, a tese e, se houver, o laudo pericial. Respondemos em até 24 horas.
Tem um caso para analisar?
Envie o briefing pelo WhatsApp. Respondemos em até 24 horas.
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